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任意売却って何?
「聞いたことはあるけど、詳しくは知らない」
これが多くの方の感想だと想います。
任意売却とは、簡単に言ってしまえば
現在の持ち家を売っても、住宅ローンの返済が出来ない
住宅ローンを滞納していて、払えない状況になってしまった
などの状態になってしまった場合に債権者(銀行等お金を借りている金融機関)の承諾を得て適正な価格で
住宅を売却することです。
競売になると所有者の意志とは関係なく売却されてしまいますが、任意売却は、所有者の意志(任意)で売却することが
できるというものです。
競売だと、不動産会社が転売目的で買ってきますのでとても安い価格でしか売ることは出来ません。
また、自宅が競売にかかったとなれば、ご近所に知られてしまいその土地に居づらくなってしまうことも考えられます。
任意売却の5つのメリット
メリット1. 自分で売却価格を決めることができる
メリット2. 引越し時期を決めることができる
メリット3. 近隣に知られず、通常の不動産取引ができる
メリット4. 引越し代金・余剰資金などを得られる可能性がある
メリット5. 自分の意思で行うので、再出発を前向きに行える
競売よりも「任意売却」の方が有利な事が多いです。
今までの人生をリセットして、新しいスタートを切るためには「任意売却」がおすすめなのです!
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